合同编号：【合同编号】
出租方（房东）：【房东姓名】
承租方（租户）：【租户姓名】
一、房屋基本信息
1、出租房屋所在地址：【房屋详细地址】
2、出租房屋面积：【房屋面积】平方米
3、房屋用途：【住宅/商铺/办公室等】
二、租赁期限
1、租赁期限自【起始日期】开始，至【终止日期】止，共计【X】个月。
2、租赁期满前【X】天，租户如需继续租赁，请提前书面通知出租方。
三、租金及支付方式
1、租金金额：每月租金为【X】元人民币。
2、支付方式：租户每月应在【X】号前支付当月租金，逾期付款将支付滞纳金【Y】。
3、租户每年需提前支付【X】个月的租金作为押金，租期届满后，租金扣除押金后退还。
四、房屋维护与维修责任
1、租户应当对房屋及其中的设施设备负有保管义务，如发生非人为损坏或故障，应及时通知出租方，并遵守出租方的维修安排。
2、租户在租赁期内因自身原因导致房屋设施设备损坏的，由租户承担维修费用。
3、如因租户原因导致房屋严重损坏，出租方有权解除合同并要求租户承担相应的违约责任。
五、房屋装修与改造
1、租户装修房屋需提前书面通知出租方，并征得出租方同意。
2、如出租方同意租户装修，租户需按照出租方要求进行装修，并在租期届满时恢复原状。
六、合同解除与违约责任
1、任何一方可在租赁期满前【X】个月提前解除合同，但需提前书面通知对方。
2、未经一方同意，任何一方不得擅自解除合同，否则应承担违约责任。
七、其他约定
1、租户不得擅自转租房屋，如需变更租户，需提前书面通知出租方，并征得出租方同意。
2、租户应当遵守**相关法律法规，不得从事非法活动，不得干扰其他租户的正常生活。
3、出租方与租户在履行合同过程中发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、附件
1、【租赁房屋的相关证件复印件】
2、【其他需要补充的附件】
九、合同生效
本合同一式【X】份，出租方、租户各执【X】份，具有同等法律效力。
出租方（房东）： 承租方（租户）：
签字： 签字：
日期： 日期：