合同编号：XXX-XXXX-XXXX
租房合同
甲方（房东）：
姓名：XXX
身份证号码：XXXXXX-XXXXXX-XXXX
联系电话：XXX-XXXX-XXXX
乙方（租客）：
姓名：XXX
身份证号码：XXXXXX-XXXXXX-XXXX
联系电话：XXX-XXXX-XXXX
鉴于甲方为拥有位于澳洲（具体地址：XXX）的房产，并有意将其租赁出去；
乙方为有意租用该房产的租客；
双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则通过协商确定以下租房事项，并就租赁合同达成一致意见：
一、租赁房屋基本信息
1. 房屋地址：XXX
2. 房屋面积：XX平方米
3. 房屋结构：XX室XX厅XX卫
4. 房屋设施：（列举房屋设施）
5. 租赁房屋的起止时间：从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日
二、租金及支付方式
1. 租金：每月租金为XXX澳元（数字和汉字对照写），房租应在每月的XX号前支付至甲方指定的银行账户。
2. 押金：乙方需要支付房屋押金XXX澳元（数字和汉字对照写）。在合同履行期满且房屋及设施无损坏情况下，押金将退还给乙方。
三、维修与损坏
1. 乙方应保持房屋及设施的整洁和良好状态，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
2. 乙方因过失导致的房屋及设施损坏，应赔偿甲方维修或更换的费用。
四、违约责任
1. 若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同并要求返还房屋。
2. 若甲方未按合同约定提供房屋或严重违反合同条款，乙方有权解除合同并要求退还已支付的租金和押金。
五、其他约定
1. 房屋仅供乙方居住使用，禁止擅自转租或将房屋用于其他商业用途。
2. 如租期结束后，乙方需要续租，需提前30天书面通知甲方，并双方重新协商租金及其他事项。
3. 双方在合同履行过程中发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼。
4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（房东）： 乙方（租客）：
签名：_______ 签名：_______
日期：_______ 日期：_______