农村民宅租房合同范本
甲方（房东）：____________（身份证号码：____________），住址：____________
乙方（租客）：____________（身份证号码：____________），住址：____________
鉴于甲方是农村宅基地的使用权人，且经过合法程序取得了宅基地上的房屋建筑使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；
乙方愿意租用甲方的上述房屋，并按照约定支付租金，双方经过友好协商，达成如下租赁合同：
第一条 租赁物及位置
1.1 甲方将其位于____________（具**置描述）的房屋出租给乙方使用，租赁面积为____________平方米。
1.2 房屋的构造、设施及配套设备情况如下：____________（详细描述）。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自____________年____月____日起，至____________年____月____日止，共计__________个月。
2.2 若乙方需要继续租赁，双方在租赁期满前一个月内应当友好协商，并在书面形式上达成一致，否则视为自动终止本租赁合同。
第三条 租金及支付方式
3.1 乙方同意支付租金，每月租金为人民币____________元。
3.2 租金支付方式为____________（如按月、按季、半年或年度支付）。乙方应当在每个支付期限内按时足额支付租金，并提前向甲方缴纳下一个支付期限内的租金。
第四条 押金
4.1 乙方应当在签订本合同时，向甲方支付房屋押金，金额为人民币____________元。
4.2 乙方在租赁期满或终止时如没有损坏房屋、设施及配套设备等情况，甲方应当在收到乙方的书面通知后十个工作日内退还押金；如有损坏，甲方有权扣除相应费用后退还剩余部分。
第五条 房屋使用及维护义务
5.1 乙方应当按照合理使用的原则，使用房屋，并保证不违法利用、转租或擅自转让给第三人。
5.2 乙方应当自行负责房屋内外的日常清洁、卫生及维护，保持房屋的完好状态。
5.3 如因乙方的过失导致房屋、设施及配套设备造成损坏，乙方应当承担修理或赔偿费用。
第六条 甲方权利和义务
6.1 甲方应当按合同约定，将房屋及相关设施交付给乙方，并保证乙方在租赁期内安全、顺利使用房屋。
6.2 甲方有权在合理通知乙方后，出于必要的检修、改善或其他合法原因，进入房屋进行检查、维护及必要的修理。
第七条 合同解除
7.1 本合同期满或解除后，乙方应当按照甲方要求，如期将房屋交还给甲方，并清空房屋内的物品。
7.2 当发生以下情况之一时，本合同可被解除：
（1）乙方不按时支付租金，并在收到甲方书面催告后三日内未支付；
（2）乙方违反本合同的其他约定。
第八条 争议解决
8.1 双方在履行本合同过程中发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可向当地法院提起诉讼。
第九条 其他约定
9.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 合同附件：无。
甲方（房东）：____________ 乙方（租客）：____________
签字：__________ 签字：__________
日期：__________ 日期：__________