私人建窑洞合同范本
甲方（出租人）：
姓名/名称：（甲方姓名/名称）
身份证号码/统一社会信用代码：（甲方身份证号码/统一社会信用代码）
联系地址：（甲方联系地址）
联系电话：（甲方联系电话）
乙方（承租人）：
姓名/名称：（乙方姓名/名称）
身份证号码/统一社会信用代码：（乙方身份证号码/统一社会信用代码）
联系地址：（乙方联系地址）
联系电话：（乙方联系电话）
鉴于甲方是合法拥有并有权出租的建筑洞穴的所有权人，乙方有意租赁该建筑洞穴，双方经友好协商，达成如下合同：
第一条 租赁物及用途
1.1 甲方同意将其拥有并享有使用权的建筑洞穴，位于（洞穴地址）租赁给乙方使用。
1.2 乙方同意将该建筑洞穴用于（洞穴用途），且不得擅自改变使用用途。
第二条 租金及付款方式
2.1 乙方同意向甲方支付租金（单位：人民币），租金金额为（租金金额）。
2.2 乙方应于每月的（日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户，或者以现金形式交付给甲方。
2.3 若乙方未按时支付租金，则甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。
第三条 使用期限及续租
3.1 本合同的使用期限为（起始日期）至（终止日期）。
3.2 如乙方在合同到期前3个月内提出续租请求，并经甲方同意，乙方可续租该建筑洞穴。具体的续租方式和租金另行协商。
第四条 维护与修缮责任
4.1 乙方在使用过程中应当妥善保管该建筑洞穴，如有任何损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方并承担修缮费用。
4.2 甲方应当对建筑洞穴进行定期维护和必要的修缮工作，以保证乙方的正常使用。
第五条 违约责任
5.1 若任何一方未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
5.2 若乙方违反合同约定，包括但不限于擅自改变使用用途、未按时支付租金等，甲方有权解除合同，并向乙方追偿相应的违约金。
第六条 争议解决
6.1 合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。
6.2 本合同适用中华人民共和**律。
第七条 其他约定
（可以根据实际情况添加其他约定）
第八条 合同生效
本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租人）： 乙方（承租人）：
（签字） （签字）
日期： 日期：