上海市新房预售合同范本
合同编号：_______
甲方（开发商）：________________________
住所地：________________________
法定代表人（负责人）：________________________
乙方（购房人）：________________________
住所地：________________________
身份证号码：________________________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方位于上海市的新房达成如下合同：
第一条 合同房屋信息
1.1 房屋名称：________________________
1.2 房屋地址：________________________
1.3 房屋用途：________________________
1.4 房屋面积：________________________（平方米）
第二条 交付及验收
2.1 乙方在合同签署之日起______天内支付首付款，首付款金额为合同总价的______%。
2.2 甲方按照施工进度，将在约定的交房日期将房屋交付给乙方。
2.3 乙方应在收到交房通知后______天内进行验收，如房屋无质量问题，乙方应在验收日起______天内支付尾款。
第三条 价格及付款方式
3.1 房屋总价为人民币（大写）________________________（小写）________________________。
3.2 乙方应按下列方式支付款项：
第三条款项名称 金额（单位：人民币） 付款期限
首付款 _______________ ________________
尾款 _______________ ________________
其他款项 _______________ ________________
3.3 乙方在交付首付款时应向甲方提供有效的银行转账凭证及个人身份证复印件。
第四条 签约及违约责任
4.1 合同生效方式：双方当事人应在本合同上签字盖章，并分别留存一份。
4.2 若乙方在约定的支付期限内未履行付款义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为合同总价的______%。
4.3 若甲方未按约定时间将房屋交付给乙方，甲方应支付给乙方违约金，违约金的金额为合同总价的______%。
4.4 双方当事人均有权解除本合同，解除合同时应以书面形式通知对方，并支付相应的违约金。
第五条 附则
5.1 本合同一式两份，双方各持一份原件，具有同等法律效力。
5.2 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，或按照相关法律法规的规定执行。
5.3 本合同自签署之日起生效，并以双方签字盖章的方式确认。
甲方（开发商）：__________ 乙方（购房人）：__________
签字：__________ 签字：__________
日期：__________ 日期：__________
（本合同一式两份，每方一份，具有同等法律效力。）