天津商铺买卖租赁合同范本
合同编号：【填写合同编号】
甲方（出租方）：
姓名/单位名称：【填写甲方姓名或单位名称】
地址：【填写甲方地址】
联系电话：【填写甲方联系电话】
身份证号码/营业执照号码：【填写甲方身份证号码或营业执照号码】
乙方（承租方）：
姓名/单位名称：【填写乙方姓名或单位名称】
地址：【填写乙方地址】
联系电话：【填写乙方联系电话】
身份证号码/营业执照号码：【填写乙方身份证号码或营业执照号码】
鉴于：
（1）甲方是合法拥有并享有位于天津市【填写商铺地址】的商铺的权属人；
（2）乙方有意出租上述商铺并享有相应权益；
（3）双方经友好协商，达成以下协议，特拟订本合同。
第一条 商铺信息
甲方同意将其拥有的位于天津市【填写商铺地址】商铺出租给乙方，具体商铺面积为【填写商铺面积】平方米，具体商铺的平面图及位置可以详见附录【填写附录号】。
第二条 租赁期限
本租赁合同的租赁期限为【填写租赁期限，例如：一年、两年等】，自【填写开始日期】起至【填写结束日期】止。
第三条 租金及支付方式
1. 乙方同意以【填写租金支付方式，例如：月付、季付等】方式支付每月租金。
2. 每月租金金额为人民币【填写租金金额】元整。
3. 租金应在每月【填写支付日期】前支付至甲方指定的银行账户。
第四条 维护与修缮责任
1. 甲方负责商铺的常规维护和日常维修。
2. 乙方应保持商铺的清洁，并承担因乙方使用商铺过程中的意外损坏或损失所产生的修复费用。
第五条 用途限制
乙方同意将商铺仅用于【填写商铺使用用途，例如：零售业、办公室等】，不得用作其他非法用途。
第六条 违约责任
1. 若甲方违反本合同规定，致使乙方无法正常使用商铺，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方违反本合同规定，致使商铺受损或产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
第七条 解除和终止合同
1. 甲、乙双方协议解除本合同的，应提前【填写提前解除合同的提前通知期限】提前通知对方。
2. 本合同期满或提前解除时，乙方应清理并退还商铺内所有物品，并将商铺返还给甲方。
第八条 争议解决
本合同履行过程中如发生争议，由双方友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
第九条 其他约定事项
【填写其他约定事项，如违约责任、法律责任等】
第十条 合同效力和变更
本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有约束力。本合同的补充、修改及解释均需经双方协商一致并以书面形式进行。
附件：【注明附件，如商铺平面图，商铺钥匙等】
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字：____________________ 签字：____________________
日期：____________________ 日期：____________________
备注：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
以上为天津商铺买卖租赁合同的范本，具体内容可根据实际情况进行调整和修改。如需法律咨询，请咨询当地律师。