农村砖房小院出租合同范本
甲方：【出租方姓名或名称】
住所地：【出租方住所地】
乙方：【承租方姓名】
住所地：【承租方住所地】
鉴于甲方是【出租方的身份】，乙方是【承租方的身份】，双方经友好协商，就甲方所拥有的位于【房产地址】的农村砖房小院进行出租事宜达成以下协议，并共同遵守：
第一条 租赁房屋信息
1. 租赁房屋坐落于【房产地址】，具体描述如下：
【对房屋的描述，包括建筑结构、面积、房间数量、基本设施等详细情况】
2. 租赁房屋使用面积为【使用面积】平方米。
第二条 租赁期限
1. 租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】个月。
第三条 租金及支付方式
1. 租金标准为每月人民币【租金金额】元。
2. 租金支付方式为【支付方式】，即【每月/季/半年/年】支付。
3. 租金付款日为每月的【付款日】日，乙方应当在该日前支付当月租金。
第四条 押金和水电燃气费
1. 乙方应向甲方支付押金人民币【押金金额】元作为履行合同的保证。
2. 押金在租赁关系终止后，甲方确认乙方没有任何违约行为，履行了所有约定义务后，应当无息返还给乙方。
3. 乙方应当按照实际使用情况支付水电燃气费用，费用结算方式为【结算方式】。
第五条 房屋使用规定
1. 乙方不得将租赁房屋及场地转租、出借他人使用或非法使用。
2. 乙方应当妥善保管租赁房屋及其中的设施设备，不得损坏或擅自拆除。
3. 乙方应当按照甲方的要求正确使用租赁房屋及其中的设施设备，保持房屋的整洁与卫生。
4. 乙方应承担租赁房屋期间的物业、环境及其他相关责任。
第六条 合同解除
1. 甲乙双方一致同意终止租赁合同的，应提前【天数】天书面通知对方。
2. 若因甲方原因导致租赁关系终止，甲方应返还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因解除合同而遭受的损失。
3. 若因乙方原因导致租赁关系终止，乙方已支付的租金及押金不予退还，甲方有权追究乙方的违约责任。
第七条 违约责任
1. 若乙方未按照约定时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，每逾期一天按租金金额的【逾期罚息比例】计算。
2. 若乙方擅自转租租赁房屋、损坏房屋设施设备或违反其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
第八条 争议解决
本合同执行中发生的争议，由双方协商解决；若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
日期：____________________