乡镇小区房屋出售合同范本
出售方（以下简称甲方）：_________________
地址：___________________
联系电话：________________
身份证号码：_____________
购买方（以下简称乙方）：_________________
地址：___________________
联系电话：________________
身份证号码：_____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方作为该小区房屋的合法所有人，乙方希望购买该房屋，双方经友好协商，订立如下合同：
一、房屋基本信息
1. 房屋详细地址：______________________
2. 房屋所有权证号：______________________
3. 房屋面积：__________________________
4. 房屋类型：__________________________
5. 房屋朝向：__________________________
二、房屋价格
1. 房屋总价：__________________________
2. 首付金额：__________________________
3. 贷款金额：_________________________
4. 贷款方式：__________________________
5. 贷款利率：__________________________
三、交付条件及方式
1. 甲方应于合同签署之日起______日内办理房屋过户手续，并将所有权证书移交给乙方。
2. 乙方应在房屋交付之日起______日内，按照约定金额支付剩余购房款项。
四、房屋权益及附属设施
1. 该房屋享有的权益包括但不限于：产权、使用权等。
2. 该房屋所附带的设施有：装修、家具、电器等。
五、房屋状况及保修期限
1. 甲方保证该房屋无纠纷，不存在任何权利纠纷、债权纠纷等。
2. 若房屋存在任何质量问题，保修期限为合同签署之日起______个月。
六、违约责任
1. 任一方违反合同约定，请另一方书面通知违约方并进行合理的追偿要求。
2. 如一方未履行付款义务，需向对方支付未付款项总额_____％的违约金。
3. 若一方违约致使合同无法履行，守约方有权解除合同并要求违约方支付相应的违约金及赔偿金。
七、争议解决
1. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 合同解释权归双方共同所有。
八、其他事项
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签订并加盖公章之日起生效，有效期为______年。
3. 其他未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（签章）：_____________________ 日期：__________________
乙方（签章）：_____________________ 日期：__________________