沿街店铺出租合同范本
出租方（甲方）：_________________________
承租方（乙方）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方拥有的位于________（地址）的沿街店铺进行租赁事宜达成如下协议：
第一条 租赁物及租赁期限
1.1 甲方同意将所拥有的位于________（地址）的沿街店铺出租给乙方使用。
1.2 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条 租金及支付方式
2.1 乙方同意支付每月租金为______元整，租金包含店铺的基本租金及物业管理费。
2.2 租金应在每月的____号前支付至甲方指定的银行账户上。
第三条 使用权及维修责任
3.1 甲方保证其拥有店铺的所有权，并有权将店铺出租给乙方。
3.2 乙方享有店铺的合法使用权，可以按照自己的需求和经营方式进行装修和布置。
3.3 甲方对店铺的大修负责，乙方对店铺的内部修缮负责。
第四条 管理和维护责任
4.1 甲方负责店铺的物业管理和日常维护，保证店铺的正常运营。
4.2 乙方负责店铺内部的清洁、卫生以及设备的维修保养。
4.3 若乙方因使用不当或其他原因导致店铺损坏，乙方应承担修缮费用。
第五条 违约责任
5.1 任何一方未履行合同约定的，应承担相应的赔偿责任。
5.2 若乙方逾期未支付租金超过____天，甲方有权解除合同并收回店铺。
5.3 若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。
第六条 合同解除
6.1 在租赁期限届满前，任何一方需提前_____个月以书面形式通知对方终止合同。
6.2 在以下情况下，任何一方可以提前解除合同，并无需支付违约金：
6.2.1 经双方协商一致的；
6.2.2 法律法规规定的其他原因。
第七条 争议解决
7.1 双方因本合同的履行发生争议应协商解决，协商不成的，可提交有管辖权的人民法院解决。
7.2 本合同适用中华人民共和**律。
第八条 其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 合同附件：________（如有）。
8.3 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方： 乙方：
签字：_______ 签字：_______
日期：_______ 日期：_______