商铺认购返租合同范本
甲方：（出租方）
地址：
联系电话：
乙方：（承租方）
地址：
联系电话：
鉴于甲乙两方在商铺出租事宜上存在合作意向，为明确双方的权益和义务，特制订本合同。
第一条 合同目的
甲方同意向乙方出租其所有商铺，并在租期结束时按照约定返还甲方。
第二条 商铺信息
商铺名称：
商铺面积：
商铺位置：
商铺用途：
租金：
第三条 租期
本合同的租期为_____年/月，自_________________起至_______________止。
第四条 租金及支付方式
1. 乙方同意在每个月的______号前将租金支付至甲方指定的银行账户或现金形式。
2. 租金为每月人民币________________元整。
3. 如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每日滞纳金为租金的__________%。
第五条 违约责任
1. 如果乙方未履行本合同规定的义务，并导致甲方损失的，乙方需承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方解除合同或违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金，金额为合同总租金的__________%。
第六条 使用权归属
在租期届满后，商铺的所有权归属甲方。乙方需按照约定的租期返还商铺，并归还商铺的所有物品及装修。
第七条 维修和保养
1. 甲方负责商铺大部分的维修和保养，如屋顶、外墙等大修工程。
2. 乙方负责日常维护和保养，如墙面修补、设备保养等。
第八条 保险
1. 商铺在租用期间，甲方负责商铺综合保险的投保和续保。
2. 乙方负责自己的物品进行保险投保。
第九条 解除合同
1. 如乙方在租期届满前提前解除合同，需提前 _______ 个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。
2. 如甲方无故解除合同，应向乙方支付相应的违约金。
第十条 争议解决
本合同的效力、解释和履行均适用中华人民共和**律。双方如有争议，应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
第十一条 其他约定
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自签订之日起生效，并持续有效。
3. 在本合同履行过程中，如需对条款进行修改或补充，双方应书面协商并签署补充协议。
甲方：（盖章）
日期：
乙方：（盖章）
日期：