小区房屋租赁合同
甲方：______________ 身份证号码：_____________________ 地址：___________________
乙方：______________ 身份证号码：_____________________ 地址：___________________
房屋情况：
房屋所在小区：___________________ 楼号：__________ 房号：__________
房屋面积：______平方米 房屋结构：__________ 使用用途：___________
租赁时间：
本租赁合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共____个月。
租金及支付期限：
1. 乙方同意按照每月租金人民币（大写）_________元整（￥_________）的标准，支付房屋租金。
2. 乙方承诺每月按照约定的时间将租金支付至甲方指定的银行账户或以现金形式交付给甲方。
3. 乙方应在每个月的______日之前支付当月租金。逾期付款的，每日按照应付租金的_____%支付违约金。
租赁保证金：
1. 出租方收到乙方支付的______元保证金后，如租赁关系正常终止且无违约行为，则在租赁合同终止之日起______日内退还给乙方。
2. 如果乙方违约或在房屋租赁期内发生损坏，甲方有权扣除适当的金额来修复或恢复房屋，并在修复工作完成后将剩余的保证金退还给乙方。
使用及维护规定：
1. 乙方不得将所租赁的房屋租给他人或将租赁权转让给他人。
2. 乙方在使用房屋时应遵守相关法律法规，不得从事非法活动。
3. 乙方应妥善保管房屋内的设施和设备，如有损坏需及时修复或更换，并承担相关费用。
4. 乙方在租赁期满时应如期将房屋交还给甲方，并保持房屋和设施的良好状态。
违约责任：
1. 甲方：如甲方在本合同中有重大违约行为，乙方有权解除合同，并要求退还已支付的租金和保证金，并能要求甲方承担相应的违约金。
2. 乙方：如乙方在本合同中有重大违约行为，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约金。
其他约定：
1. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可协商解决，并签订书面补充合同。
2. 合同生效后，在租赁期内，任何一方提前解约的，应提前______个月提出申请，双方协商解决。
3. 甲乙双方均确认签订本合同前，已对合同条款进行详细阅读，并同意并接受合同的各项约定。
本租赁合同正本各一份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方（签字）：____________________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：____________________ 日期：____年____月____日