简约门面租赁合同范本
甲方：（出租方）
地址：
联系电话：
乙方：（承租方）
地址：
联系电话：
鉴于甲乙双方就乙方承租甲方门面的事宜进行租赁谈判，现达成如下协议并签署本合同：
第一条 租赁物及位置
甲方同意将其位于（门面地址）的门面租赁给乙方使用，用途为（具体用途），门面面积为（平方米）。
第二条 租期及起止时间
本租赁合同的租期为自（开始日期）起至（结束日期）止，共计（年/月/日）。
第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为（具体金额）元，按（月/季度/年）支付。租金支付方式为（具体支付方式，如转账、现金等）。
2. 租金应于每月（或其他周期）的（日期）前支付至甲方指定的账户。
第四条 保证金
1. 乙方同意在签订本合同时，向甲方支付保证金（具体金额）元作为履行本合同的保证。
2. 在合同期满且乙方履行合同义务的情况下，甲方应将保证金全额退还给乙方。
第五条 使用权及变更
1. 乙方享有在租赁门面从事合同约定的经营活动的权利。
2. 乙方如需对门面进行装修、改动或变更，应提前书面告知甲方，并获得甲方书面同意后方可进行。
第六条 维修责任
1. 甲方应保持租赁门面及相应公共区域的基本状态良好，包括修复门窗、水、电、化疗等设施的损坏。
2. 乙方应负责及时向甲方报告门面及公共区域的损坏情况，确保门面及公共区域的正常使用。
3. 如因乙方过失导致门面及公共区域损坏，乙方应负责修复或支付相应修理费用。
第七条 违约责任
1. 若乙方未按时支付租金或支付不全，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为未支付金额的（具体百分比）每天计算。
2. 若乙方违反使用权及变更的约定未提前告知甲方或未获得甲方同意，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相关费用。
3. 若一方严重违约导致另一方无法继续履行合同，违约方应向守约方支付相应违约金。
第八条 合同解除
1. 乙方有权在合同期满前（提前天数）提出解除合同的申请，应提前书面通知甲方。
2. 甲方在收到乙方解除合同申请后，有权决定是否同意解除合同。
第九条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行书面约定。双方就任何未尽事宜的约定应以书面形式签署并具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签署日期： 签署日期：