租房协议订金合同范本
甲方（出租方）：（身份证号码/营业执照号码）____________________
住所：______________________________________________________
联系电话：___________________________________________________
乙方（租赁方）：（身份证号码/营业执照号码）____________________
住所：______________________________________________________
联系电话：___________________________________________________
鉴于，甲方是合法的房屋产权人，拥有房屋产权，并且同意将该房屋租予乙方居住。为确保租赁关系的有效建立及保障双方权益，甲、乙双方通过友好协商，就订金的支付及退还事项达成如下协议：
一、订金金额
1.1 乙方在签署本协议时，应向甲方支付订金人民币________元整（大写：_______________________）作为租房的订金。
1.2 订金支付方式：（请选择一项）
（1）现金支付，乙方于签署本协议之日，一次性向甲方支付订金；
（2）转账支付，乙方于签署本协议之日，将订金转账至甲方指定的银行账户。
1.3 收款人及账户信息：
户名：______________________________________________________
开户行：____________________________________________________
账号：______________________________________________________
二、订金使用
2.1 如果本协议生效，乙方如期履行租赁合同，按约定时间交纳租金，则甲方将按照租赁合同约定的方式进行抵租。订金将在租赁期届满时扣除相应的租金。
2.2 如果因甲方原因，无法履行租赁合同，或租赁期间甲方解除合同，则甲方应当在收到乙方书面通知后的七个工作日内退还乙方支付的订金，并支付乙方同等金额作为违约金。
2.3 如果因乙方原因，无法履行租赁合同，甲方有权扣留乙方支付的订金，并保留追究乙方违约责任的权利。
三、退还订金
3.1 在租赁合同终止后，甲方应当在七个工作日内将租赁期届满时扣除的订金退还给乙方。
3.2 订金退还方式：（请选择一项）
（1）现金退还：甲方将订金以现金形式退还给乙方；
（2）转账退还：甲方将订金以转账方式退还至乙方指定的银行账户。
四、其他事项
4.1 本合同签订后，甲、乙双方均应本着诚信原则履行合同义务，不得有任何个人或组织侵害对方权益的行为。
4.2 对于未尽事宜或合同履行过程中的争议，甲、乙双方应友好协商解决。如协商不成，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
4.3 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方（出租方）签字：_____________________日期：____________________
乙方（租赁方）签字：_____________________日期：____________________