饮料生产车间出租合同
甲方（出租方）：
公司名称：____________（以下简称甲方）
法定代表人姓名：____________
地址：____________
联系方式：____________
乙方（承租方）：
公司名称：____________（以下简称乙方）
法定代表人姓名：____________
地址：____________
联系方式：____________
鉴于甲方为拥有饮料生产车间（以下简称车间）的合法所有人，愿意将其空置车间进行出租；乙方为生产饮料的企业，有意租用甲方的车间进行生产活动。
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方经协商一致，达成以下合作意向，特订立本合同：
第一条 出租车间的基本情况
1.1 车间位于（地址）____________，建筑面积约为（平方米）____________。
1.2 车间内设备情况：____________（列出车间内的主要设备和数量）。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为____个月，自____年___月___日起至____年___月___日止。
2.2 若乙方需要延长租赁期限，应提前____天书面通知甲方，并经双方协商达成一致。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币（￥）____________。
3.2 租金支付方式为：乙方于每月的____号前通过银行转账或支付宝等电子支付方式将租金支付至甲方指定的账户。
3.3 如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按月支付应付租金的10%作为违约金。
第四条 使用车间的规定
4.1 乙方承诺在车间内进行的生产活动符合**法律法规和相关产业规范。
4.2 乙方负责维护车间内的设备和设施，并保证其安全、完好、有效的使用。
4.3 乙方不得将车间转租或转让给他人，不得擅自改变车间的用途。
4.4 乙方应妥善处理车间内的废弃物，保持车间环境的整洁与卫生。
第五条 维护和修缮
5.1 甲方负责维修车间的基本结构和设施，包括但不限于房屋、屋顶、墙壁、地板、管道等。
5.2 乙方负责维修和保养车间内的设备，并承担因自身使用不当而造成的损坏和损耗。
第六条 保险责任
6.1 甲方应为车间投保包括火灾、水灾、盗窃等意外风险的保险。乙方应配合甲方办理有关保险手续。
6.2 如发生保险责任范围内的损失，甲方提供合法有效的保险理赔证明后，乙方有义务按约定维修设备、设施或按照保险理赔结算资金修复车间。
第七条 违约责任
7.1 任何一方违反本合同中的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的一切损失，并支付违约金。
7.2 如甲方违反合同条款不提供合法有效的合同对象（车间），乙方有权要求退还已支付的租金和赔偿因此造成的一切损失。
第八条 合同解除及争议解决
8.1 合同期满或解除后，双方如无异议应依法清算如财产关系，并归还车间及所有权归甲方。
8.2 合同履行过程中，若发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交合同所在地有管辖权的人民法院解决。
第九条 其他约定
9.1 本合同未约定事项由双方协商解决。
9.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具备同等法律效力。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字：____________ 签字：____________
日期：____年___月___日 日期：____年___月___日