共享小区物业服务合同
甲方：(甲方名称/个人)
地址：(甲方地址)
联系电话：(甲方联系电话)
乙方：(乙方名称/物业公司)
地址：(乙方地址)
联系电话：(乙方联系电话)
根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下共享小区物业服务合同。双方共同遵守并履行本合同所规定的各项条款。
第一条 合同目的
本合同的目的是明确甲方与乙方关于小区物业服务的权利与义务，保障小区居民的权益，维护小区环境的安全和宜居。
第二条 服务内容
1. 乙方负责小区公共区域的保洁和维修工作，保持小区环境的整洁和良好状态；
2. 乙方负责小区的安全巡查，及时发现并处理各类安全隐患；
3. 乙方负责小区绿化管理和公共设施的维护，保证小区的景观和设施的正常运行；
4. 乙方负责小区的基础设施的维修、维护和保养，确保小区的设施设备能够正常使用；
5. 乙方负责协调小区内发生的纠纷及矛盾，维护小区内的和谐与安定。
第三条 服务质量要求
1. 乙方的工作人员应按规定的时间到岗，按时完成工作任务；
2. 乙方的工作人员应工作认真、负责，维护良好的服务形象；
3. 乙方应具备相应的技术和操作能力，能够独立完成各项工作任务；
4. 乙方应及时响应甲方和小区居民的服务需求，保持良好的沟通与协调。
第四条 费用与支付方式
1. 甲方支付给乙方的物业服务费按（具体金额）元/月（具体面积）计算，具体费用以小区实际面积为准；
2. 物业服务费每月结算一次，甲方于每月（具体日期）前支付至乙方指定账户，超过支付期限未支付的，甲方需支付延迟支付费用；
3. 如因合同约定的小区服务范围增加或减少而导致物业服务费发生变动，双方应进行重新协商确定。
第五条 保密义务
1. 乙方应对甲方的相关信息及小区居民的个人信息保密，不得泄露或用于其他非法目的；
2. 乙方应妥善保管小区内的物品及业主的私人物品，不得擅自使用、租借或转让。
第六条 合同的有效期及终止
1. 本合同自甲乙双方签署之日起生效，有效期为（具体时间），期满后自动终止；
2. 任何一方如需提前终止合同，应提前（具体天数）书面通知对方；
3. 在不违反法律法规和相关政策的情况下，如因特殊原因（如重组、合并或变更）导致合同无法履行，双方协商解决。
第七条 争议解决
双方因履行本合同所发生的争议，应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼并选择合理的解决方式。
第八条 其他条款
1. 本合同的一切修改和补充事项均应经双方书面协商一致，形成补充协议并归入本合同；
2. 合同各方在履行过程中如发生重大违约行为，对方有权单方解除合同并要求承担相应损失；
3. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
签署日期： 签署日期：