机构店铺租赁合同范本
甲方（出租方）：____________（简称“甲方”）
乙方（承租方）：____________（简称“乙方”）
鉴于：
1. 甲方拥有位于____________（详细地址）的店铺，并拟将该店铺出租给乙方；
2. 乙方有意租赁该店铺，并达成租赁协议，双方根据平等自愿、公平合理的原则，达成以下协议：
第一条 租赁物及租金
1.1 甲方向乙方出租的店铺具体为____________（门牌号）店铺，租赁面积为____________㎡，即整个店铺内的可使用面积。
1.2 租金标准为每月____________元，租金的支付方式为每月________________________（具体支付日期）前一次性支付，以人民币支付。
1.3 租赁期限从__________________年__月__日起，至__________________年__月__日止。
1.4 如租赁期限届满前，乙方需要继续租赁该店铺，双方应在租赁期满前__________天内协商决定是否续签新的租赁合同。
第二条 用途限制
2.1 乙方租赁该店铺仅限于______________________（详细商铺经营用途），不得进行其他与商铺经营无关的活动。
2.2 如乙方需要改变店铺经营用途，应提前____________天书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。
第三条 租赁物的交付和验收
3.1 甲方应在双方签订本合同之日起______天内将店铺交付给乙方，并让乙方验证租赁面积及内部设施的完好性和数量。
3.2 如乙方发现店铺租赁面积与合同约定不符或者租赁店铺内部设施数量或完好性与合同约定不符，应立即通知甲方，甲方应在______天内予以更正和修补。
第四条 维修及保养责任
4.1 在租赁期限内，如因甲方原因导致店铺设施损坏、故障，甲方负责及时修理或更换，费用由甲方承担。
4.2 乙方应根据使用情况，合理使用和保养店铺设施，并做好防火、防盗等安全工作，如因乙方原因导致设施损坏，由乙方承担修理或更换的费用。
第五条 安全责任
5.1 甲方应提供店铺所需的消防、安全设施，保证店铺的消防和安全性。
5.2 乙方应严格遵守相关安全规定，保证店铺内无违规行为和安全隐患，并自行承担由此引发的一切责任。
第六条 租赁违约责任
6.1 如乙方未按本合同约定的时间和方式支付租金的，甲方有权要求乙方补缴，并可以按日收取滞纳金，滞纳金的比例为每天逾期金额的___________。
6.2 如乙方违反约定使用店铺或用途超出约定范围，甲方有权要求乙方停止违约行为，如乙方不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
第七条 合同解除和违约赔偿
7.1 双方协商一致，可提前解除合同，并书面通知对方解除合同的意愿。解除合同后，甲方应退还乙方剩余期限的租金，并要求乙方支付相应的违约金作为赔偿。
7.2 如因不可抗力、**行为等不能预见、不能避免的情况下，导致合同无法履行，双方不负违约责任。
第八条 本合同的其他约定
8.1 本合同经双方签字盖章后生效。
8.2 本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。
8.3 本合同的附属物为合同附件。合同附件如与本合同相矛盾，以本合同为准。
8.4 本合同未尽事宜，双方可另行协商，在协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签名：__________________ 签名：__________________
日期：__________________ 日期：__________________