房屋别墅出租合同范本
甲方（出租方）：
姓名/单位名称：
联系地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
姓名/单位名称：
联系地址：
联系电话：
一、出租房屋信息：
出租房屋的地址为：
出租房屋的户型：
出租房屋的面积：
出租房屋的租金：
出租房屋的押金：
出租房屋的使用期限：
出租房屋的配套设施：
二、租赁条款：
1. 租赁期限：
本次租赁期限为（起始日期至终止日期）。
若乙方需要续租，则需提前（提前天数）通知甲方并经双方协商达成一致。
2. 租金：
乙方应按照每月（或季度、半年、年）支付租金（具体金额）至甲方指定的银行账户，截止日期为每月（或季度、半年、年）的（指定日期）。
若乙方逾期支付租金超过（逾期天数）天，则乙方需向甲方支付逾期违约金（逾期违约金金额）。
3. 押金：
乙方应在签订合同时向甲方支付（押金金额）的押金，作为履行合同的保证。
在租赁期满并完成房屋的退还检查后，若无违约行为，甲方将无息返还押金给乙方。
4. 房屋维护：
乙方应自觉爱护房屋，维护房屋内设施及设备的正常使用状态，如有损坏应及时通知甲方进行维修或更换。
如因乙方过失或不当使用导致房屋损坏，乙方需承担相应的维修费用。
5. 使用权及限制：
承租方仅可使用出租房屋作为居住之用，不得将房屋转租、转借或用于其他商业目的。
乙方不得从事违法、违规活动，如发现乙方违反相关法律法规，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
6. 其他条款：
（根据实际需求添加其他条款，如物业费、水电燃气费的付费方式，装修权限等）
三、合同解除：
1. 合同解除条件：
若乙方违反本合同约定的任何条款，甲方有权解除合同，并要求乙方在（解除通知书发出后指定的天数内）搬离房屋。
若甲方违反本合同约定的任何条款，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金和押金。
2. 违约金：
若一方违约解除合同，违约方应向对方支付违约金，违约金的具体金额为本合同约定租金的（违约金比例）。
四、其他条款：
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字： 签字：
日期： 日期：