住宅小区收购合同
甲方（出售方）：
姓名/名称：
身份证号码/注册号：
联系地址：
联系电话：
乙方（购买方）：
姓名/名称：
身份证号码/注册号：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方是小区内一套住宅的合法所有人，拟将该住宅出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议，并共同遵守：
第一条 拟购买物业信息
1.1 房源信息：
小区名称：
楼栋号码：
单元号码：
楼层号码：
房屋编号：
建筑面积：
房屋结构：
使用权属：
产权证号：
产权面积：
产权年限：
其他附属设施及权益：
（注：以上信息以实际为准）
1.2 房屋状态：
房屋目前是否有搬迁人员居住，如有，请说明情况：
房屋是否有抵押、查封、限制或其他权益，如有，请详细说明情况：
第二条 房屋交易价格
2.1 本次房屋交易价格为人民币（大写）______元整（￥_______）。
2.2 购买方应根据房屋交易价格向卖方支付全额购房款项，支付方式及时间应按照双方协商确定。
第三条 过户及交付手续
3.1 过户手续：
甲方应在签署本合同之日起______个工作日内持有房产证书、身份证明、相关税费票据及其他必要的手续资料办理过户手续。
乙方应配合办理过户手续，提供必要的协助。
3.2 交付手续：
房屋交付日期为本合同生效日起______个工作日内，具体时间双方另行协商确定。
交付时，甲方应向乙方出具房屋交付证明，并将房屋及相关设施清洁整理好，确保交付符合约定。
第四条 产权及权益变更
4.1 过户完成后，乙方成为该住宅的合法所有人，享有相应的产权及权益。
4.2 甲方应协助乙方办理相关产权及权益变更手续，包括但不限于向物业管理处、水、电、燃气等相关部门办理相关手续。
第五条 违约责任
5.1 若乙方未按照本合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失（包括但不限于检察、诉讼费用、中介费用等）。
5.2 若甲方未按照本合同约定办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。
5.3 除非另有约定，一方解除本合同应提前书面通知对方______个工作日。
第六条 法律适用及争议解决
6.1 本合同的签订、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和**律。
6.2 若在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方均同意提交本合同签订地的人民法院诉讼解决。
第七条 其他约定
7.1 本合同未尽事宜，可另行协商。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
甲方（出售方）： 乙方（购买方）：
签字盖章： 签字盖章：
日期： 日期：