杭州民房出租合同范本
甲方：（出租人姓名）
联系地址：
电话：
乙方：（承租人姓名）
联系地址：
电话：
鉴于甲方拥有位于杭州市（具体地址）的民房，现甲方愿将该民房出租给乙方，双方经友好协商，达成以下出租合同：
第一条 出租房屋信息
1.1 房屋信息：杭州市（具体地址）民房，建筑面积（平方米），房间数，厅数，室数等（详细描述房屋结构、房间布局等）。
1.2 配套设施：该房屋配备以下基本设施和家具：空调，电视，冰箱，洗衣机，床，桌椅等（详细描述）。乙方在居住期间需妥善使用并保持设施和家具的完好状态，如有损坏或丢失，应赔偿甲方。
第二条 租赁期限及条件
2.1 租赁期限：本合同自（起租日期）起，至（终止日期）止，共计（租赁期限）个月。如乙方需继续使用房屋，双方应另行协商续租事宜。
2.2 租金及支付方式：乙方每月支付租金为人民币（具体金额）元整，房租按月支付，并于每月的（付款日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。
2.3 押金：乙方应在签订本合同之日起的（押金期间）内，支付人民币（押金金额）元整作为押金，作为保证乙方履行本合同义务的保证金。在乙方履行完毕本合同所规定的责任后，甲方将全额退还押金。
2.4 其他费用：乙方承担水电费、燃气费、物业管理费等相关费用，具体费用按照实际使用情况进行结算。
第三条 房屋使用及维护
3.1 房屋用途：乙方在租赁期限内，将所租房屋作为自己的居住用途，并禁止将房屋转租、转借或用于其他商业用途。
3.2 房屋维护：乙方有义务妥善保管房屋及内部设施设备，确保房屋不受损坏，如发现房屋设施设备损坏，应立即通知甲方进行维修或更换。房屋装修时，乙方应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。
3.3 安全责任：乙方在使用房屋期间需保证人身安全和财物安全，如有意外事件发生，需承担相应的责任。
第四条 合同解除与违约责任
4.1 合同解除：在以下情况下，双方可协商解除本合同：
a) 双方协商一致解除合同；
b) 乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后，乙方未在（通知期限）内改正违约行为；
c) 乙方未按时支付租金及其他费用，超过（延迟期限）日未支付。
4.2 违约责任：乙方违约所产生的损失由乙方承担，并赔偿甲方相应的经济损失。
第五条 其他条款
5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力。
5.2 本合同未尽事宜，经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.3 本合同的签订、履行、违约等事宜均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。
5.4 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止时。
甲方（签名/单位盖章）： 乙方（签名）
日期： 日期：