振兴新村房子出售合同范本
甲方：（卖方姓名）
身份证号码：（卖方身份证号码）
联系地址：（卖方联系地址）
联系电话：（卖方联系电话）
乙方：（买方姓名）
身份证号码：（买方身份证号码）
联系地址：（买方联系地址）
联系电话：（买方联系电话）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就甲方位于振兴新村的房产转让事宜达成以下协议：
一、房产情况
1. 甲方同意将位于振兴新村的房产（以下简称房屋）进行出售，该房屋的具体地址、面积、户型及房产证号为：
地址：（房屋地址）
面积：（房屋面积）
户型：（房屋户型）
房产证号：（房产证号码）
2. 乙方确认已经了解并认可以上房产情况，并同意购买该房屋。
二、房屋价格和支付方式
1. 房屋的出售价格为人民币（以下简称“元”）（数字）（大写）。
2. 乙方同意在签署本合同时支付人民币（数字）元作为定金，作为对房屋的预订和锁定，该定金不可返还。
3. 乙方同意在获得房屋产权证书后，将剩余房屋款项一次性支付给甲方。
三、房屋过户及相关费用
1. 房屋过户费用由乙方承担。
2. 房屋过户程序由甲乙双方共同办理，并由双方各自承担自己的过户费用。
四、其他约定
1. 甲方保证房屋处于良好的状态，并对房屋的合法性、质量和权属承担相应的法律责任。
2. 如因甲方原因导致房屋存在质量问题或权属问题，甲方同意承担相应的违约责任，并按照乙方的要求进行赔偿或退还房款。
3. 乙方在购买房屋后，应按照相关法律法规及振兴新村的规定使用房屋，不得用于非法经营、非法活动等违法行为。
4. 甲方和乙方同意履行本合同，并保证合同履行过程的诚实、守信。
五、违约责任
1. 如甲方违反本合同约定，乙方有权要求解除合同，甲方应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此受到的损失。
2. 如乙方违反本合同约定，除交纳的定金不予返还外，还应赔偿甲方因此受到的损失。
六、争议解决
本合同的订立、效力、解释及履行均适用中华人民共和国的法律。
若因履行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可通过诉讼或仲裁的方式解决。
七、合同变更和解除
1. 本合同的任何变更、补充均须经甲乙双方书面协议，生效后具有法律效力。
2. 甲乙双方可协商一致解除本合同，但应书面通知对方，并完成相应的解除手续。
八、附件
本合同附件为房屋产权证书的复印件。
九、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，并自该日起对甲乙双方具有约束力。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：