首层铺位出租合同
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于_____________（具体地址）的首层铺位，并有权出租该铺位，经双方友好协商，达成以下出租合同，以兹共同遵守：
第一条 出租物及面积
1.1 甲方同意将其所拥有的首层铺位出租给乙方使用，铺位具**置为_____________（具**置）。
1.2 铺位的面积为_____________平方米。
第二条 使用期限
2.1 本合同的租期为_______年/月，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2 若乙方租期届满后仍需要继续使用该铺位，应提前______个月书面通知甲方，并在双方协商一致的情况下续签租赁合同。
第三条 租金及付款方式
3.1 乙方每月需要向甲方支付的租金为人民币_____________元整。
3.2 租金的支付方式为：
（1）乙方应在每月的______日之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户；
（2）乙方应在每月的______日至______日之间将当月租金支付至甲方指定的地址。
第四条 使用权及条件
4.1 乙方在租金支付完毕后，才享有使用该铺位的权利。
4.2 乙方应按照出租方的要求，合理使用铺位，并妥善保管铺位内的设备、设施及装修。
4.3 乙方不得将铺位转租、借用或出售给第三方。
第五条 维修和设备维护责任
5.1 甲方负责铺位的结构、水电设备等的维修及维护工作。
5.2 乙方应自行负责维护和保养铺位内的设备、设施及装修，并承担由于使用不当或管理不善导致的损坏及维修费用。
第六条 违约责任
6.1 若乙方未按照约定时间如期付款，或违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方赔偿由此导致的损失，并可解除本合同。
6.2 若甲方未按照约定时间交付铺位，或违反本合同其他条款，乙方有权要求甲方赔偿由此导致的损失，并可解除本合同。
第七条 其他约定
7.1 本合同未尽事宜由双方协商解决。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.3 本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字： 签字：
日期： 日期：