自建木房子出售合同范本
甲方：（出售方姓名/公司名称）
地址：（出售方地址）
联系方式：（出售方联系方式）
乙方：（购买方姓名/公司名称）
地址：（购买方地址）
联系方式：（购买方联系方式）
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下合同：
第一条 合同标的
甲方是一座自建的木质房屋，位于（房屋所在地），具体情况如下：
（描述房屋的详细情况）
第二条 房屋价格
甲方同意将上述房屋以（人民币金额）的价格出售给乙方。乙方应在本合同签订之日起（付款期限）内，一次性支付房屋全部金额。
第三条 过户手续
1. 乙方向甲方支付房屋价款后，双方应办理房屋过户手续。乙方应承担全部相关过户费用，包括但不限于**税费、公证费、律师费等。
2. 房屋过户完成后，甲方应将原房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证件交付给乙方。
第四条 房屋交付
1. 甲方应在本合同有效期内，按照双方约定的时间和地点交付房屋给乙方。
2. 乙方在接收房屋时，应当对房屋进行仔细检查，如有瑕疵或存在其他质量问题，应当立即通知甲方，并要求甲方进行修复或退还房屋款项。
第五条 房屋质量保证
1. 甲方保证所出售房屋的建筑质量符合**相关标准，并承诺在一年的质量保修期内，对新发现的质量问题进行免费维修。
2. 对于因不可抗力或乙方自身原因导致的人为损坏，甲方不承担任何责任。
第六条 违约责任
1. 任何一方不履行本合同约定的义务，应当支付对方违约金，违约金的金额为本合同约定房屋价格的（违约金比例）。
2. 除非另有约定，一方违约时，对方有权要求违约方承担因此而产生的实际损失。
第七条 争议解决
本合同的解释和争议解决适用中华人民共和**律，并由双方友好协商解决。如协商不成，应提交至（仲裁委员会/人民法院）进行解决。
第八条 合同生效
本合同自双方签字之日起生效，有效期为（合同有效期）。
第九条 其他事项
1. 本合同的附件包括但不限于房屋购买意向书、房屋过户手续办理等。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（出售方签名/公司盖章）
日期：（出售方签署日期）
乙方：（购买方签名/公司盖章）
日期：（购买方签署日期）
以上是一份自建木房子出售合同范本，仅供参考。在实际签订合同前，建议双方咨询专业人士以确保合同内容的合法性和准确性。