工厂宿舍单间租房合同范本
甲方（出租方）：______________________
乙方（承租方）：______________________
签订日期：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方出租给乙方的工厂宿舍单间的租赁事宜达成如下合同：
第一条 租赁房屋基本情况
1、租赁房屋位于______________________（详细地址），房号为______________________，面积约为____________平方米。
2、该房屋用途为工厂宿舍，供乙方单独使用。
第二条 租赁期限
1、本合同租赁期限为________年/月/日（起始日期）至________年/月/日（终止日期）。
2、如乙方需要延长租期，需提前 ________天书面通知甲方，并得到甲方书面同意，双方重新协商后可签订补充合同。
第三条 租金及支付方式
1、租金总额为___________元/月，乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。
2、逾期支付租金的，乙方应按照逾期天数支付相应滞纳金，滞纳金的标准为每日租金总额的__________%，滞纳金从逾期之日起开始计算。
3、甲方应开具正式发票给乙方，乙方应及时索取并保管好相关发票。
第四条 使用权和责任
1、乙方拥有合法使用工厂宿舍单间的权利，并应按照**法律法规，对房屋及其配套设施进行正常、合理的使用。
2、乙方应当妥善保管房屋内的设施和物品，发生损坏或丢失的，由乙方负责修复或赔偿。
3、在租赁期间，乙方不得将工厂宿舍单间转租或转借给他人，不得进行非法活动或违反公序良俗的行为。
第五条 维护和维修
1、日常维护：乙方应当自行承担工厂宿舍单间的日常维护，保持房屋和配套设施的清洁和良好状况。
2、重大维修：发生非乙方责任范围内的重大维修，在乙方使用期限内，由甲方负责维修，并承担相应费用。乙方应当配合甲方的维修工作，并不得擅自改动房屋结构或造成其他破坏。
第六条 安全责任
1、甲方需为工厂宿舍单间提供基本的安全设施设备，如消防器材等。乙方使用过程中，如发现房屋或设施存在安全隐患，应及时向甲方报告。
2、乙方在使用房屋期间，应将使用过程中的安全相关事宜告知甲方，确保在使用过程中的人身安全。
第七条 解除合同
1、如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。甲方解除合同后，乙方应立即停止使用工厂宿舍单间并腾空房屋。
2、如双方约定提前解除合同，需提前______天书面通知对方，并经双方协商同意后，方可解除合同。
第八条 其他约定
1、本合同未尽事宜，由双方协商决定并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：______________________
乙方（承租方）：______________________
签订日期：_________________________
（声明：此为范本合同，具体合同应根据实际情况自行修改、补充。）