商铺物业租赁合同范本
甲方（出租方）：（出租方名称或个人姓名）、营业执照号码：（出租方营业执照号码）、住所：（出租方地址）
乙方（承租方）：（承租方名称或个人姓名）、身份证号码：（承租方身份证号码）、住所：（承租方地址）
鉴于甲方是合法拥有商铺（以下简称“本物业”）所有权或使用权的产权人或使用人，且乙方愿意租用该商铺，双方根据平等、自愿、互利的原则，达成如下协议：
第一条：租赁物业
1.1 甲方同意将本物业出租给乙方使用，用途为商铺经营。本物业的详细地址为：（物业详细地址）。
1.2 本合同期限为（租赁期限），自（起始日期）起至（终止日期）。合同到期后，乙方如需继续租用该物业，双方可签订新的合同。
第二条：租金及支付方式
2.1 乙方同意向甲方支付每月租金为人民币（金额）元整。租金支付日期为每月的（日期）日。
2.2 租金支付方式为（支付方式，例如银行转账、现金支付等）。乙方应将租金按时支付至甲方指定的账户或交付给甲方。
第三条：押金
3.1 乙方在签订本合同时需支付给甲方押金。押金金额为人民币（金额）元整。
3.2 合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方将在（天数）内将押金全额退还给乙方。如乙方存在违约行为或需扣除相应费用的，甲方可在退还押金时扣除相应金额。
第四条：维护与修缮责任
4.1 甲方负责保证本物业的基本结构和功能正常。
4.2 乙方负责保持本物业的卫生、整洁，并对本物业内设备进行维护和保养。
4.3 如乙方因使用不当或故意损坏本物业而导致需要修缮的，乙方应承担修缮费用。
第五条：合同解除与违约责任
5.1 如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，乙方应承担相应违约责任。
5.2 如甲方因自身原因无法继续提供本物业给乙方使用，应提前（天数）通知乙方并协商解决方案。
第六条：其他约定
6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同的附件为不可分割的组成部分，附件如下：（列出附件及内容）。
6.3 本合同的任何修改、补充均需双方书面协议，并以书面形式签署。
6.4 本合同未尽事宜由双方协商解决，如无法协商一致的，可向本物业所在地的人民法院提起诉讼。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字： 签字：
日期： 日期：