商品住房合同
甲方（出租方）：
住房所有人：
联系地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的商品住房出租给乙方，达成如下合同：
第一条 房屋基本信息
1.1 房屋地址：（在此填写房屋所在地址）
1.2 房屋结构和面积：
房屋结构：
房屋面积：
1.3 房屋用途：乙方承租的商品住房用于居住。
1.4 房屋租赁期限：自（填写起始日期）起至（填写终止日期）止。
1.5 租金及支付方式：
租金金额：（填写数字）元/月。
支付方式：乙方每月在（填写日期）前将当月租金支付到甲方指定的银行账户。
1.6 押金：
押金金额：（填写数字）元。
押金支付时间：乙方在签订合同时一次性将押金支付给甲方。
押金退还：租赁期届满，乙方按约定将房屋返还给甲方，并在处理全部费用后将押金退还给乙方。
第二条 租赁的权益和义务
2.1 甲方的义务：
2.1.1 出租住房：甲方应按照约定将出租住房交付乙方使用，并保证房屋的安全、卫生、实用性符合低、中、高级商品住房标准。
2.1.2 房屋维修：甲方负责住房的正常维修，确保住房设施设备的正常使用。
2.2 乙方的义务：
2.2.1 使用房屋：乙方应按照本合同的约定使用房屋，并注意保持房屋的清洁与安全。
2.2.2 租金支付：乙方应按照约定时间和方式支付租金。
2.2.3 房屋修缮：乙方在使用期间因房屋使用而造成损坏的，应及时进行修缮并承担相应费用。
2.2.4 保证房屋安全：乙方应对房屋及其设施设备负责，避免火灾、盗窃等情况的发生。
第三条 合同解除与违约责任
3.1 合同解除：
3.1.1 合同期届满：合同期届满后，合同自动解除。
3.2 乙方违约责任：
乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。
第四条 其他事项
4.1 争议解决：
本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
4.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
4.3 本合同自双方签字或盖章之日起生效，并在租赁期届满后失效。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字（或盖章）： 签字（或盖章）：
日期： 日期：